房屋加固后的维护与管理

  房屋加固并非 “一劳永逸”，后续维护可延长加固效果：

  1.定期检查：每 1-3 年对加固部位进行一次检查，重点关注粘结面是否开裂、钢材是否锈蚀、混凝土是否出现新裂缝。

  2.环境防护：

  潮湿环境（如地下室、卫生间）需对钢结构、钢筋网片做防腐处理（涂刷防锈漆）；

  高温环境（如厨房、厂房）需对有机胶类加固部位（如粘钢、碳纤维布）做防火防护（包覆防火板、涂刷防火涂料）。

  3.荷载控制：严禁超过加固设计的荷载限值（如禁止在加固后的楼板堆放超重物品、厂房新增设备需验算承载力）。

  4.及时修复：发现加固部位出现破损（如裂缝、钢材锈蚀），需及时联系专业单位维修，避免缺陷扩大。